mycie i konserwacja posadzek
Instrukcja czyszczenia posadzek / powłok cienkowarstwowych
1. Zalecenia ogólne
• W zależności od faktury powierzchni posadzki, jej grubości oraz stopnia zabrudzenia, należy stosować szczotki do szorowania lub używać miękkich krążków czyszczących.
• Temperatura roztworu myjącego nie może być większa niż 50°C!
• Jeśli posadzka została uszkodzona w taki sposób, ze w powłoce występują dziury lub pęknięcia, należy o tym natychmiast zawiadomić osobę odpowiedzialna za budynek.
2. Sprzątanie codzienne
• Zebrać kurz, piasek i duże zanieczyszczenia przez zamiatanie ręczne, odkurzanie odkurzaczem, zamiatanie mechaniczne (zamiatarkami bezpyłowymi) lub przez odkurzanie szczotka mops na sucho. Wybór metody zależy od wielkości czyszczonej powierzchni i ilości występujących zanieczyszczeń.
• Umyć podłogę mopem, stosując środek chemiczny odpowiedni do występujących zanieczyszczeń. Mycie podłóg mopem zalecane jest do pomieszczeń o powierzchni do 400 m2. W przypadku większych powierzchni umyć podłogę maszyną szorująco-zbierającą.
3. Sprzątanie gruntowne lub okresowe
Sprzątanie okresowe powinno być przeprowadzane z częstotliwością, która uniemożliwi odkładanie się brudu na podłodze, częstotliwość tego rodzaju sprzątania powinna być ustalana indywidualnie w zależności od stopnia zabrudzenia i wymogów sanitarnych. Do tego rodzaju sprzątania stosuje się środki chemiczne neutralne lub lekko zasadowe o pH ok. 7÷10 i górne granice stężeń zalecane przez producenta środka chemicznego.
• Zebrać kurz, piasek i duże zanieczyszczenia przez zamiatanie ręczne, odkurzanie odkurzaczem, zamiatanie mechaniczne (zamiatarkami bezpyłowymi) na sucho. Wybór metody zależy od wielkości czyszczonej powierzchni i ilości występujących zanieczyszczeń.
• Mycie:
o Pomieszczenia o powierzchni do 400 m2- metoda ręczna.
Obficie zwilżyć przy pomocy mopa podłogę roztworem myjącym i odczekać 15 min.
Czyścic podłogę ręcznie i następnie zebrać brudną wodę mopem lub odkurzaczem typu sucho-mokro. Po zbieraniu mopem posadzkę spłukać czystą wodą.
o Pomieszczenia o powierzchni do 400 m2-metoda maszynowa.
Zwilżać podłogę wypuszczając płyn z maszyny.
Szorować nie zbierając brudnej wody.
Zebrać brudna wodę po około 15 min.
Zalecane maszyny: polerko-szarawarki (szczotka tarczowa), odkurzacz typu sucho-mokro, maszyna Rotowash (szczotka walcowa).
o Pomieszczenia o powierzchni ponad 400m2 – metoda maszynowa.
Zwilżać podłogę wypuszczając płyn z maszyny.
Szorować nie zbierając brudnej wody.
Zebrać brudna wodę po około 15 min.
Zalecane maszyny: kombajny szorująco-zbierające.
4. Czyszczenie posadzek antyelektrostatycznych
Powierzchnie można zamiatać, odkurzać, przecierać na mokro lub sprzątać przy użyciu maszyny czyszczącej wyposażonej w miękką tarczę szczotkową. Można stosować środki czyszczące o wartości pH od 4 do 11. Maksymalna temperatura mycia pod wysokim ciśnieniem wynosi 50ºC. Należy zachować ostrożność przy stosowaniu silnych środków chemicznych do usuwania plam. Zabronione jest stosowanie silnych rozpuszczalników i rozcieńczalników np. acetonu.
Nie wolno stosować środków konserwujących i nabłyszczających, które zostawiają film ochronny.
5. Sprzątanie awaryjne
• Tłuszcze, oleje i inne zanieczyszczenia tego typu należy posypać trocinami absorbującymi tłuszcz.
• Zebrać trociny odkurzaczem typu sucho-mokro lub zmieść ręcznie. Zmyć podłogę środkiem myjącym.
6. Mycie pod wysokim ciśnieniem
• Zebrać kurz, piasek i duże zanieczyszczenia przez zamiatanie ręczne, odkurzanie odkurzaczem, zamiatanie mechaniczne (zamiatarkami bezpyłowymi) lub przez odkurzanie szczotka mop na sucho. Wybór metody zależy od wielkości czyszczonej powierzchni i ilości występujących zanieczyszczeń.
• Nanieść roztwór środka myjącego mopek lub lanca do nanoszenia środka chemicznego.
• Myć powierzchnie dobierając ciśnienie robocze oraz typ lancy do nanoszenia środka chemicznego odpowiednio do intensywności zabrudzenia i grubości wykonanej posadzki/powłoki.
• Zebrać wodę odkurzaczem wodnym lub zgarnąć ściągaczka gumowa do kratki ściekowej.
7. Czynniki wpływające na skuteczność czyszczenia
• Temperatura roztworu myjącego,
• Stężenie środka myjącego,
• Czas oddziaływania roztworu myjącego,
• Rodzaj krążków czyszczących,
• Prędkość przesuwu maszyny.
8. Usuwanie rdzy i kamienia osadowego
• Zwilżyć czyszczoną powierzchnię środkiem kwasowym (pH ok. 2).
• Pozostawić środek czyszczący na kilka, kilkanaście minut i wyczyścić.
• Spłukać wodą.
9. Środki chemiczne do maszynowego i ręcznego mycia posadzek
Należy stosować środki neutralne lub lekko zasadowe, o pH 7÷10. Przykładowe środki:
• Taski JONTEC 300,
• NEOMAT STAR Plus,
• NEOMAT FORTE.
10. Zalecenia i uwagi do użytkowania posadzek
• Posadzki należy zabezpieczyć przed bezpośrednim oddziaływaniem kwasów i rozpuszczalników. W przypadku konieczności stosowania silniejszych środków zaleca się kontakt z producentem żywic w celu akceptacji w/w środków.
• Posadzki należy zabezpieczyć przed możliwością uszkodzenia, będącego wynikiem uderzenia ostrymi i ciężkimi przedmiotami.
• W wypadku wjazdu pojazdów z zewnątrz budynku i nanoszenia kołami piasku, zalecamy zamontowanie przed wjazdem do budynku „otrzepywacz kół” w postaci np. kratownicy stalowej z osadnikiem.
• Na posadzce mogą pojawić się powierzchniowe zarysowania, będące wynikiem przesuwania po ich powierzchni materiałów o większej twardości, np. ziaren piasku, metalowych kółek wózków, itp. O ile rysy nie maja charakteru wgłębnego, należy je pokryć środkiem konserwującym dostępnym w/w firmach.
• Należy wykonywać przeglądy okresowe posadzek, a ewentualne uszkodzenia, także te nieobjęte gwarancją, zgłaszać Wykonawcy.